Kamina lahkumine

Jõulude esimesel pühal lahkus kamin meie juurest. Osa temast on maja taga hunnikus telliste kujul, osa temast läks teetäiteks. Väike osa, st. dolomiitplaadid on ootamas paremaid aegu või paremaid omanikke.

Kamin kunagi algul

Osa kaminast on juba lahkunud

Plats on puhas

Kamina lammutamine läks kergesti, kuid ennäe üllatust - jällegi olid igal pool elektrijuhtmed, seal kus neid ei osanud oodatagi. Nende seinast kättesaamisele läks peaaegu sama palju aega, kui kamina lammutamisele.

"Värvimuusika" lage pole enam

Nädalavahetus järjekordselt möödas ja lammutustööd sammukese edasi jõudnud.
Elutoas ei ole enam seksioonkappi ja selle tagune seingi on paneelini puhtaks saanud.

Elutoa sein kunagi, enne, kui me lammutustöödega veel ei olnud alustanud

Sama sein peale soojustuse eemaldamist. pea pooled juhtmetest on juba eemaldatud. Ülejäänud juhtmete kulgemine on veel hästi näha. Vasakul paistev hall ristkülik on tegelikult koridoris asetseva elektrikilbi tagasein.

Sama sein peale juhtmete eemaldamist.

"Diskosaal" ei kanna ka enam seda nimetust. Maha said võetud värvilised lambid, laes rippuvad vene valjuhääldid ja kole pruun soome papp ning laudsõrestik nende kohal. Ka selle sõrestiku vahel oli juhtmerägastik, mitte küll nii paljude juhtmetega, nagu seintel, aga laevalgustuse kohta siiski aukartustäratav. Vahetult lampide juurde läksid hirmpeenikesed juhtmed. Olgugi, et pirnid laes ei olnud kuigi võimsad, siis 220V laskmine sellistesse juhtmetesse sellise isolatsiooniga ... ei ole kuigi ilus tegu.

"Diskosaali"lagi on nüüd tavaline lagi. "Enne" pilti võib näha eelmises postituses.

Pildil on näha ka järgmine lammutamisele minev objekt. Loodetavasti järgmises postituses saab rääkida sellest kaminast juba minevikuvormis.
Õhtu lõpetasime lastega ujulas, kogu seltskond lustis täiega :-)

Jõulud lähenevad

Käisin täna töökaaslase Tanieliga korraks ka majale pilku peale heitmas. Eelmisel nädalal olnud torm ei olnud katusele midagi nähtavat teinud, küll oli aga tublisti kannatada saanud naabrite kasvuhoone, mille tuul oli täiesti lömmi vajutanud.

Vahelduseks mõned pildid:

Uued elektrirongid sõidavad mööda, majas pole kuulda ega tunda eriti midagi.

Aed naabriga vajab kevadel uut tegemist, praegu hoiab seda koos vaid värv.

Elutoa otsasein on paneelini puhtaks tehtud. Põranda alt paistab välja varem kööki suundunud elektripliidi juhe.

"Diskosaali" lagi trepihallis esimesel korrusel

Kilekotis olevad juhtmed on pärit esimese korruse väiksest toast, köögist ja suure toa otsaseinast. See pole veel kaugeltki kõik.

Elutoa lammutamine

Nädalavahetuse päevad möödusid jälle tihedat tööd tehes. Laupäeval olin lastega suure toa kallal, pühapäeval kahekesi.
Väikese toa lage sai kraabitud ja Capatoxiga pritsitud ja jälle kraabitud. Rohkem seda talvel ei ole vist mõtet teha.

Elutoas tirisid lapsed tapeeti ja pärast põletasid seda natuke õues. Seejärel sai asutud jällegi tõsisema lammutamise kallale. Pühapäeva õhtuks sai seis selliseks, et köögiseina poolt sai krohvist hulga juhtmeid välja tiritud ja toa otsasein ning akna kõrvalt kõik paneelini paljaks roogitud. Ehkki juhtmete kulgemine seina sees ei tohiks mind enam üllatada, paneb iga järjekordne avastus ikkagi imestama. Lihtsalt nii arusaamatult kulgevad need juhtmed, teevad seina sees hämmastavaid käänakuid ja pöördeid - lihtsalt ime. Lisaks veel igasugused nõrkvoolu kaablid - teadmata milleks need kõik on sinna pandud.
Elutoa kardinapuud maha võttes avastasime, et kardinad on kunagi vist liikunud elektri jõul - vajutad nuppu ja kardinad sõidavad kinni, vajutad uuesti nuppu ja sõidavad lahti...
Sektsioonkappi sai ka hulganisti lahti võetud, aga põhikarkass jäi täna veel kokku.

Köögi lammutamine

Pühapäevased tööd algasid kõigepealt kõikide akende sulgemise ja keldri õhutusluukide avamisega. Akende sulgemine oli üsna keeruline, sest kõik aknad on niiskusest tursunud ja seetõttu ei ole neid võimalik niisama lihtsalt sulgeda. Akende sulgemiseks oli vaja kasutada haamrit, et sellega aknad kinni koputada. Teise korruse rõduuks tuli samuti sulgeda väljapoolt kopsimisega ja ära pääses rõdult redeliga :-)

Juhtmete kulgemine seinas

Edasine tööpõld oli köögis, kust said üles võetud põrandaliistud, poole põranda PVC kate ja ripplae laudsõrestik. Seejärel sai asutud välisseina kallale. Põrandakate oli väga kõvasti kinni, huvitav, kuidas seda ülejäänud poolt oleks mõistlik lahti saada?

Välissein oli nagu teiseski toas - saepuruplaadi taga oli klaasvatt ja juhtmerägastik. Õhtul jätkasime tööd väikse prožektori valgel, tõdesime, et tõenäoliselt on teinegi eksemplar vaja osta.
Esimest korda tegime ka sooja toitu, võtsime nimelt kaasa väikese elektripliidi ja seal peal saab ilmselt mõnda aega süüa teha.

Lõplik tehing tehtud

Täna sai Danske pangas laenulepingule alla kirjutatud ning ka notari juures käidud ning ostu-müügileping lõplikult vormistatud. Nüüd jääb üle ainult veidi laenu tagasi maksta, nii 24 aastat ja ongi kõik ;-)

Esimesed käelised tegevused

Nädalavahetusel said siis käed esimest korda külge pandud. Alustasime esimese korruse väikse toa ja köögi puhastamisega. Johanna ja poisid olid ka kaasas ning aitasid üsna tublilt.
Väikses toas kiskusime kõigepealt maha rohelise seinakatte 'dekra' ja siis kraapisin lage puhtamaks lahtitulnud värvist ja hallitusest. Et olin linnast võtnud kaasa ka pool pudelit olemasolevat hallitustõrje vahendit, siis kulutasin selle peaaegu kõik ka lae peale ära. Tundub, et puhtamaks sai küll. Õhtul läksime K-Rautast läbi ja ostsime viieliitrise potsiku Capatox-i. Järgmine kord saab siis terve lagi sellega üle pritsitud. Samuti rullisime kokku ka PVC katte põrandalt ja 'diskosaali' põrandavaiba. Köögis sai alustatud seinakappide demonteerimisega.
Pühapäeval kangutasin väikese toa välisseintest maha puidkiudplaadid ja sellealuse sõrestiku.

Väike tuba algul

Väike tuba peale lammutustöid

Vaatepilt seina sees avanenud juhtmete kohta ainult kinnitas minu arvamust, et nendesse juhtmetesse ma voolu küll sisse ei lase. Juhtmed on üsna niru kvaliteediga - nii nagu vene ajal kätte saadi (ristlõikest ei olegi siin suurt midagi rääkida), aga hullem on see, et neid on üsna suvalistest kohtadest seina sees jätkatud ja isoleeriga kaetud. Juhtmete kulgemine seina sees on ka väga ettearvamatu. Pärastpoole kangutasid poisid paneelidest sinna jäänud naelu välja. Tuba hakkas välja nägema palju puhtam ja lagedam. Köögis kruvisime maha seinakapid ja siis asusin lae kallale. Tuli välja et köögi ripplagi oli tehtud klaasplaatidest ja algul tundus nende demonteerimine üsna eluohtlik. Tegelikkuses see siiski nii hull ei olnud, klaasi kinnihoidvad kruvid tulid näpitsatega keerates üsna ilusasti välja või ka läksid katki - resultaadi mõttes vahet ei olnud. Summaarselt läks katki ainult üks klaasplaat. Millegipärast oli sinna ripplae peale üsna suvaliselt pandud klaasikilde ja -ribasid. Nende mõttekusest ma ei suutnudki aru saada.
Enne ärasõitu kasutasin veel garaaži võimalusi ja vahetasin Opelile talverehvid alla.

Notaritehingu aeg

Tundub, et hoolimata vahepealsetest tagasilöökidest on pankadega läbirääkimised jõudnud edukalt lõpule ja otsustasime välja valida Danske Bank'i. Teine umbes sama heade tingimustega pank oli Krediidipank. Samuti oli esialgse info kohaselt valmis meile laenu andma ka Nordea, kuid Nordea tingimuseks oli olemasoleva teise panga laenu refinantseerimine. See aga oleks olnud suhteliselt kulukas, tülikas ja muidu ka ebamuga protsess. Sellega oleks kaasnenud olemasoleva laenuprotsendi väga oluline tõus. Swedpank nõudis suuremat omaosalust, kui meil oleks olnud võtta ning SEB teatas, peale esialgset  positiivset vestlust, et seda objekti nad laenutagatisena ei aksepteeri absoluutselt (vt.eelmise postituse pilti).
Praeguse seisuga on 27.november kell 13.00 see kuupäev, mil peaks saama lõplik notariaalne tehing sõlmitud.

Vesi- ja kanalisatsioon on olemas

Eilse õhtuga said torumehed trassid vundamendi alt majja sisse, täna tegid veel veidi heakorratöid, st. silusid pinnast ja tegid killustikpadja sissesõiduteele. Kohale peab tulema veel Keila Vee esindaja ja veemõõtja paigaldama.
Läbirääkimised pankadega kulgevad aga järgmiselt:

Trassidega liitumine

Telefonikaabli kulgemine

 Vee ja kanalitrassi materjalid olid täna toodud hõbekuuse alla ning telefonikaabli kulgemine oli sissesõiduteele maha märgitud. Konsulteerisin klassivend Alariga, et kas ja kuidas oleks sinna trassi mõttekas lisada ka maanduskontuur ja selle tulemusel sai täna ostetud Esvika laost 16 meetrit 25mm² ristlõikega haljast vaskjuhet.

Trasside materjalid

Homme peaks kaevamine lahti minema.

Maja ülevaatus

Käisime täna maja vaatamas. Tööd saab väga palju olema.

Maja seisukord on nukker, aga otsast peale:
Majas ei ole hetkel vett ega kanalisatsiooni. Loodetavasti saab selle probleemi lahendus alguse kolmapäeval, mil peaksid saabuma kohale trassipanijad ja hakkama majja vedama vett ja kanalisatsiooni. Liitumislepingu sõlmimine on endiste, st. praeguste omanike poolt lubatud ära teha, krundisisene torustik jääb meie kanda.

Küttesüsteem puudub täielikult. Keldris on endisaegse õliküttesüsteemi jäänused - vanametall. Sama kehtib ka tubades ja mujal oleva torustiku ja radikate kohata. Enamus on läbiroostetanud vene plekkradikad, torustik samasugune. Keldris, sauna eesruumis olev kamin on väga kahtlane, aga veelgi kahtlasem on esimese korruse hallis olev kamin. Täna vähemalt tundus, et esimese korruse kaminasse ei ole võimalik tuld teha. Tegelikult ei ole mitte kusagile võimalik tuld teha, sest maja korsten lõppeb ära pööningul.

Veetorude ning majasisese kanalisatsiooniga paistab umbes sama lugu olema, tuleb täielikult välja vahetada.

Elektrisüsteem on selline, et karju appi, arusaamatud veneaegsed juhtmepuntrad ripnevad igal pool. Mitte mingisugust korrapära ei paista olema. Ainuke, mis paistis normaalse väljanägemisega olema, oli koridoris paiknev elektrikilp.

Katus - kuna kümmekond aastat tagasi on Keilat räsinud keeristorm ka sellelt majalt katuse pealt viinud, siis katus on taastatud kuidagi-kuidagi. Pööningul ringi käies oli näha mitmeid läbijooksukohtasid. Loodetavasti ei tule niipea uut tormi, sest sarikad ei tundu just väga usaldusväärsed olema, seda enam, et kogu katus näib peal püsivat vaid tänu oma raskusele. Toolvärgi ankurdust müüri külge ei olnud mitte kusagil näha. Sarikaid olid pandud toestama igasugused imelikud prussijupid, mis toetusid omakorda kõikvõimaliku pahna peale.

Teisel korrusel on ruum, mille kohta me arvame, et sinna saab teha kena vannitoa, on täis igasugu risu ja lauajuppe. Veelgi rohkem on risu ja sodi pööningul, endises nn. talveaias. Väiksed teise korruse toad on imepisikesed, eks näis, mismoodi nendega hakkama saame. Johanna on endale toa välja valinud, aga ta ei ole oma valikus ka väga kindel. Suurem magamistuba on ilma põrandata ja seinaks on paljas paneel. Ja need juhtmed, mis igal pool tolknevad, ei ärata mitte poole kopika eestki usaldust ja sama laieneb ka nende juhtmete kohta, mida näha ei ole, mis on peidus krohvi all või mingite plaatide taga.

Esimene korrus. Elutuba on kõige normaalsem ruum, aga normaalsus on vägagi tinglik mõiste. Laest koorub värvi ja näha on tugevad hallituskahjustused, eriti tugevalt on hallituskahjustust näha raudteepoolse toa laes välisseina juures. Ilmselgelt on tegu külmasildadega. Köök - säilitada ei ole mitte midagi.

Keldris paikneb katlaruum ja saun. Katlaruumis ei ole peale vanaraua ja suure koguse risu mitte midagi, saunas paistab kasutamiskõlblik vaid elektrikeris, kui seegi. Ka ruumiplaneering pole suurem asi, selle üle peab pisut aru pidama, mida ja kuidas sinna teha. Sauna eesruumi põrandat närib ukse all kahtlane vamm, Katrini küsimusele, et kuidas seda kõrvaldada saab, vastasin, et tulega. Ühesõnaga - kogu sauna eesruumi põrand, mis ka jala all tundub pehme olema saab käega katsutavas tulevikus tuleroaks.
Ränka remonti paistab, et ei ole vaja teha vaid garaažis ja rõdudel.

Kokkuvõttes pean nõustuma oma töökaaslase Tõnise sõnadega, kes ütles, et päris normaalne ma peast vist küll ei ole.

Notariaalne eeltehing tehtud

31.10.2013 sai notariaalne eeltehing müüjatega tehtud. Kohal oli ka maja tore maakler Külli Friedrichson.

kv.ee müügikuulutuse pildid suvel 2013.a.

Esifassaad

Esifassaad

Hõbekuusk

Õunapuu

Tagarõdu

Tagarõdu

Viinapuu

Aed

Rõdu

Köök

Elutuba

Kamin

Trepp

Trepp

2.korrus

2.korruse tuba

Garaaž

Keldrikamin

Pesuruum

Saun

Kelder

2.korrus